Gustavo Tolaba
Ingeniero Agrimensor
Mat. Prof. N° 1505/1 UNC – Córdoba, Argentina
Transformo el terreno en datos precisos y planos confiables para establecer las bases técnicas de cualquier proyecto en el territorio
Mat. Prof. 1505/1
+10 años
¿Querés vender, construir o escriturar tu terreno?
Te ayudo con todos los trámites legales para que avances sin complicaciones. Atención personal y presupuesto en 24 horas.
Servicios Destacados
Los servicios más solicitados por propietarios, desarrolladores inmobiliarios y profesionales de la construcción.
Mensura
Delimito y mido tu terreno con precisión legal, generando el plano aprobado por Catastro necesario para escriturar, vender o construir.
Amojonamiento
Coloco mojones permanentes de hormigón que marcan físicamente los límites de tu propiedad, haciéndolos visibles y previniendo conflictos.
Subdivisión
Divido legalmente tu propiedad en lotes independientes cumpliendo normativa vigente, para que puedas vender o desarrollar cada parcela.
Mis Servicios Profesionales
Tu tranquilidad es mi prioridad. Como ingeniero agrimensor, me encargo de resolver todas las cuestiones técnicas y legales de tu terreno.
Mensura
Determino con precisión legal las dimensiones exactas, ubicación y superficie de tu terreno, generando un plano aprobado por Catastro.
¿Cuándo la necesitás?
- Antes de escriturar o vender
- Para construir legalmente
- Si hay conflictos de límites
- Cuando el plano es muy antiguo
Incluye
Relevamiento GPS profesional, plano aprobado por Catastro, firma y sello matriculado, gestión completa del trámite.
Amojonamiento
Coloco mojones permanentes de hormigón que marcan físicamente los límites de tu propiedad, haciéndolos visibles y previniendo conflictos.
¿Cuándo lo necesitás?
- Después de hacer la mensura
- Para construir cercos con límites exactos
- Si los mojones se perdieron
- Para prevenir conflictos con vecinos
Incluye
Replanteo con GPS, mojones de hormigón 15x15x60cm, coordenadas de cada vértice, registro fotográfico.
Subdivisión
Divido legalmente tu propiedad en lotes más pequeños cumpliendo normativa municipal y provincial.
¿Cuándo la necesitás?
- Para dividir tu terreno en varios lotes
- Proyectos inmobiliarios
- Fraccionamientos familiares
- Venta de parcelas rurales
Incluye
Asesoramiento normativo, diseño de subdivisión, planos individuales de cada lote, gestión catastral y municipal.
Relevamiento Parcelario
Información técnica detallada del terreno sin tramitación catastral. Ideal para proyectos arquitectónicos.
¿Cuándo lo necesitás?
- Para diseño arquitectónico
- Tasaciones técnicas
- Análisis de factibilidad
- Documentar estado actual
Diferencia con mensura
No tiene validez catastral oficial, pero es más rápido y económico. Perfecto si no necesitás escriturar.
Mensura de Posesión
Documento técnicamente tu posesión para iniciar el camino legal hacia el reconocimiento de tu propiedad.
¿Cuándo la necesitás?
- Vivís hace +20 años sin título
- Compraste sin escritura
- Querés regularizar tu situación
- Herencia de posesión
Incluye
Investigación de antecedentes, plano de posesión, tramitación catastral, asesoramiento para juicio posterior.
Verificación del Estado Parcelario
Verifico que el estado actual coincide con lo registrado y emito el certificado obligatorio para escriturar.
¿Cuándo la necesitás?
- Siempre antes de escriturar (obligatorio)
- Para créditos hipotecarios
- Cuando el banco lo exige
- Operaciones inmobiliarias
Diferencia con mensura
Solo verifica que todo está igual que el plano anterior. Si hay cambios, necesitarás mensura nueva.
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Respuesta en 24hs
Sin compromiso
Atención personalizada
Te respondo personalmente, sin intermediarios
Servicios Complementarios
Soluciones técnicas adicionales que potencian el valor de tu propiedad y facilitan la gestión integral de tus proyectos.
Estudios Topográficos para Obras
Proveo los datos precisos del terreno que tu arquitecto o ingeniero necesita para diseñar y ejecutar tu proyecto de construcción sin imprevistos.
Certificados y Trámites
Realizo y gestiono los certificados de amojonamiento y estado parcelario requeridos para operaciones inmobiliarias y trámites catastrales.
Asesoramiento Integral
Te acompaño en cada etapa de tu proyecto, desde la consulta inicial hasta la finalización del trabajo, brindando soluciones claras y eficientes.
Preguntas Frecuentes
Las consultas más comunes sobre servicios de agrimensura resueltas de forma clara y directa.
¿Cuánto tiempo demora realizar una mensura?
El tiempo varía según la complejidad del terreno. Para un lote urbano estándar, el relevamiento de campo lleva 1-2 días y el proceso completo (incluyendo trámites en Catastro) suele tardar 30 dias para iniciar el expediente municipal. El visado definitivo queda sujeto a cada repartición.
¿Cuánto cuesta una mensura?
El costo depende del tamaño del terreno, su ubicación, accesibilidad y complejidad del trabajo. Cada proyecto es único. Contactame con los datos de tu propiedad y te paso un presupuesto sin cargo en 24 horas.
¿Qué documentación necesito para iniciar el trabajo?
Necesito la escritura del terreno, DNI del propietario y el último pago de impuestos inmobiliarios. Si no tenés alguno de estos documentos, puedo asesorarte sobre cómo conseguirlos. En caso de sucesiones o situaciones especiales, evaluamos cada caso.
¿El plano que me entregás sirve para escriturar?
Sí, absolutamente. Todos los planos que entrego están aprobados por la Dirección de Catastro de Córdoba y llevan mi firma y sello profesional, lo que los habilita para cualquier trámite legal, incluyendo escrituración, permisos de construcción y operaciones de compraventa.
¿Cómo puedo contactarte?
Podés escribirme directamente por WhatsApp al 351 341 9154, llamarme al mismo número, o enviar un email a ing.tolaba.gustavo@gmail.com. Respondo personalmente todas las consultas, generalmente dentro de las 24 horas.
Lo Que Dicen Nuestros Clientes
★★★★★
Contraté el servicio hace unos días y la verdad que impecable. Me pasaron todo a tiempo y excelente la atención y el servicio.
★★★★★
Excelente servicio, pronta respuesta y muy profesionales!!! Recomendables
★★★★★
Excelente servicio de Agrimensura, cumplen con los tiempos pactados!
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Excelente trabajo de agrimensura. Muy recomendable.
Respuesta garantizada en 24 horas
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Mat. Prof. N° 1505/1 – Colegio de Agrimensores de Córdoba
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Calificación promedio basada en reseñas verificadas
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Presupuestos detallados y atención personalizada garantizada
Cobertura Regional
Córdoba Capital, Punilla, Calamuchita y Paravachasca